Nice Carré d'Or

Ideally located on the highly sought-after Boulevard Dubouchage—close to shops, transport links, schools, and all amenities—this elegant 68 m² apartment offers a rare living environment in the heart of the city center.

Situated on the fourth floor (with elevator) of a high-end building, the property stands out thanks to its magnificent south-facing 20 m² terrace. Acting as a true extension of the living area, it ensures optimal sunlight throughout the day.

Fully renovated with high-quality finishes and featuring air conditioning and immaculate condition, the apartment boasts impressive 3.10-meter high ceilings that add a sense of spaciousness, elegance, and brightness to the entire home.

The layout includes a vast living area of ​​approximately 45 m² opening onto the terrace, two south-facing bedrooms, and a bathroom equipped with a bathtub, shower, and toilet.

The terrace serves as a genuine outdoor living space—perfect for entertaining, dining, relaxing, or simply enjoying the pleasant weather in a prime setting.

A sought-after address, refined features, spacious interiors, and modern comforts make this apartment an ideal choice for a primary residence, a high-end city retreat, or a sound property investment.

NICE RUE DE FRANCE – Located at the entrance of Nice city center, facing the sea and in immediate proximity to the tramway and local amenities.
Situated on the fourth floor (with elevator) of a magnificent, impeccably maintained, and secure 20th-century Art Deco building.
Fully renovated less than two years ago, the apartment impresses with its spacious feel right from the entrance hall, which retains charming original features: high ceilings, ceiling moldings, and superb herringbone parquet flooring create an elegant, warm, and timeless atmosphere.
This 146 m² five-room apartment offers generous proportions throughout. The vast 44 m² living room is bathed in light thanks to large windows and opens onto two balconies, one of which offers a pleasant sea view.
A separate kitchen integrates naturally into the layout, allowing the main reception areas to remain distinct.
The sleeping area benefit of three proper bedrooms—including a lovely master suite with its own shower room—all situated in a quiet part of the apartment, plus an office.
A second shower room with a toilet, along with a separate guest toilet, completes the property.
The apartment is sold with a cellar.
Ideal as a primary or secondary home. 

Ideally located in the heart of the prestigious "Carré d'Or"—just steps away from Avenue Jean Médecin and the pedestrian zone—discover this charming 39.12 m² one-bedroom apartment, nestled on the 5th floor (second-to-top floor) of a building with an elevator.

Tastefully renovated throughout, this apartment blends period charm with modern comfort. It features a bright living room with a fully equipped open-plan kitchen, a bedroom with a closet opening onto a west-facing balcony, and a shower room with a toilet.

Facing exclusively onto an inner courtyard, the property offers absolute peace and quiet right in the city center. You will be captivated by the high ceilings and original moldings that give the space so much character.

For your comfort, the apartment is equipped with air conditioning.

Situated in the immediate vicinity of shops, public transport, restaurants, and all amenities, this apartment represents an ideal opportunity for a primary residence, a city pied-à-terre, or a high-quality rental investment.

A strategic and highly sought-after location. A must-see!

Nice Carré d'Or - 2-bedroom apartment of 51 sqm located in the heart of the Carré d'Or, just steps from Place Magenta and the pedestrian zone.

This air-conditioned 2-bedroom apartment is situated on the third floor of a building with an elevator. It comprises a living room with an open-plan kitchen, a first bedroom, a second bedroom, and a shower room with WC.

This apartment, which requires renovation, is ideal as a primary residence or a pied-à-terre in the heart of the city.

NICE - CARRÉ D'OR: Superb location on Rue François 1er, Art Deco style, a luxuriously renovated one bedroom flat measuring 50 sqm. The flat faces south throughout and features a balcony; it is situated on the 3rd floor and comprises an entrance hall, a living room, a semi-open-plan kitchen, a large bedroom, a walk-in wardrobe, a bathroom and a separate toilet. High-quality fittings; a cellar in the basement. The block is well maintained and has a caretaker.

Nice Carré d'Or - 2 Bedroom apartment of 63 sqm in the heart of the Carré d'Or, just steps from Place Magenta and the pedestrian zone, this air-conditioned 63 sqm two-bedroom apartment is located on the 4th and penultimate floor of a building with an elevator.
The apartment consists of a 36 sqm south-facing living room with an open kitchen, creating a bright and spacious living area. It also consists of one bedroom with a balcony, a second bedroom, and two shower rooms with WC.
In good overall condition, this property is ideal as a primary residence or a city pied-à-terre in the heart of Nice.

NICE - CARRE D'OR : Idéalement situé à proximité de la mer et de toutes les commodités. Découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 64,66 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien légèrement mansardé se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte et d'un balcon, de trois chambres dont une avec un balcon avec aperçu mer latéral, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le double vitrage est présent dans tout l'appartement pour un confort optimal. La location saisonnière est autorisée.
C'est un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !

Nice Carré d'Or - Dubouchage. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur la colline du Château.
D'une superficie généreuse, ce 2 pièces peut facilement être réagencé en 3 pièces. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Une cave complète ce bien rare, idéalement situé au cœur du Carré d'Or.

NICE - CARRÉ D'OR 

Au cœur du secteur le plus prestigieux de Nice dans le célèbre Carré d'Or ce superbe appartement de trois pièces développe une surface de 70 m² au sein d'un magnifique immeuble bourgeois de 1912 parfaitement entretenu et sécurisé avec ascenseur.

Dès l'entrée le charme opère grâce à une rénovation intégrale réalisée avec goût et des matériaux de haute qualité tout en préservant une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité à chaque pièce. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un cadre de réception moderne et chaleureux.

Le coin nuit a été pensé pour un confort optimal avec deux chambres élégantes disposant chacune de sa propre salle d'eau privative. Pour plus de confort l'appartement bénéficie de deux toilettes dont un indépendant ainsi que d'un système de climatisation performant garantissant un bien-être total en toute saison.

Ce bien rare allie le cachet historique d'un immeuble de caractère à des prestations contemporaines haut de gamme le tout situé à seulement deux minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Une cave vient compléter ce bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. 

NICE  – CARRE D'OR : Sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, au sein de la résidence Le Splendid, découvrez ce superbe appartement situé au 5ᵉ étage d'une copropriété sécurisée de grand standing.
Cet appartement traversant et baigné de lumière se compose de : Une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à une loggia, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse,une salle d'eau avec WC,un WC indépendant.
En excellent état, au calme, et climatisé (climatisation réversible centralisée), ce bien offre un cadre de vie confortable et recherché en plein cœur du Carré d'Or.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer un grand garage en sus.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % (soit 27 800 €)
Prix total honoraires inclus : 695 000 €

À VENDRE – NICE – VICTOR HUGO

Idéalement situé dans le prestigieux quartier Victor Hugo, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces, situé en étage élevé (4ᵉ sur 5) au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.

Entièrement à rénover, ce bien offre un fort potentiel et peut aisément être transformé en 4 pièces selon vos envies.

Il se compose actuellement d'une entrée, de deux chambres, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Vous apprécierez ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Installation de la climatisation envisageable.

En complément, l'appartement est vendu avec une chambre de bonne de 9,5 m², idéale pour un espace de rangement ou un bureau.

Un bien rare à fort potentiel, au cœur d'un secteur recherché.

NICE – CARRÉ D'OR

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, à proximité de la Promenade des Anglais et des plages. Découvrez ce superbe 3 pièces de 76 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.

Traversant Est/Ouest et baigné de lumière, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres bénéficiant d'une vue dégagée, de deux salles d'eau et de deux WC. Entièrement climatisé, il offre un confort optimal.

Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du tramway Alsace-Lorraine (ligne 2), permet de rejoindre rapidement le centre-ville comme l'aéroport Nice Côte d'Azur. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, de la gare Nice-Ville et de l'emblématique Hôtel Negresco. 

A découvrir sans tarder!

Une cave complète ce bien.

Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. 

Au coeur du Carré d'Or à Nice, appartement 3 pièces avec terrasse de 30 m² en dernier étage d'un immeuble de standing. Emplacement idéal, dans l'hypercentre, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages et de toutes les commodités.

Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et offre des volumes et une luminosité rares. Son séjour de plus de 30 m² bénéficie de grandes baies vitrée ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 30 m². Il est complété par deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Vous serez charmé par son emplacement, son charme, ses volumes et la qualité des prestations proposées.

Entièrement climatisé, très lumineux et avec des hauteurs sous plafond spectaculaires, vrai coup de cœur pour cet appartement. Idéal pour une résidence secondaire ou un pied à terre.  A visiter d'urgence.

NICE - VICTOR HUGO : 6 pièces de 132 m² dans un immeuble de standing. Actuellement configuré pour l'exercice d'une profession libérale, il a bénéficié d'une rénovation haut de gamme offrant des prestations de qualité. L'aménagement intérieur comprend une réception, six grands bureaux lumineux, un espace cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, une cave complète ce bien. Emplacement stratégique au cœur du centre-ville, bénéficiant d'une adresse prestigieuse sur l'un des axes les plus recherchés de l' hypercentre niçois, réputé pour son cadre élégant, ses commerces et sa proximité immédiate avec le tramway et les parkings publics. Opportunité idéale pour une profession libérale ou un cabinet d'affaires recherchant un cadre de travail fonctionnel et valorisant. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et la qualité de ce bien.

Nice - Carré d'or : 3 pièces de 87 m² en avant-dernier étage d'un immeuble Belle époque avec ascenseur. Au cœur du Carré d'Or, sur l'élégante rue de la Liberté, ce 3 pièces traversant a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il est composé d'un séjour de plus de 40 m², 2 chambres, 2 salles d'eau. L'appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, de moulures, d'un parquet en chêne et de menuiseries sur mesure. Entièrement climatisé et meublé avec soin, il saura vous séduire grâce à ses volumes et sa situation idéale, à quelques pas de la Place Masséna, du tramway et des commerces, dans un environnement piéton chic et recherché. Pied-à-terre idéal au cœur de Nice