NICE CARRE D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 76M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - TRAVERSANT - VUE DÉGAGÉE - CAVE
790 000 €
Description
NICE – CARRÉ D'OR
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, à proximité de la Promenade des Anglais et des plages. Découvrez ce superbe 3 pièces de 76 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.
Traversant Est/Ouest et baigné de lumière, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres bénéficiant d'une vue dégagée, de deux salles d'eau et de deux WC. Entièrement climatisé, il offre un confort optimal.
Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du tramway Alsace-Lorraine (ligne 2), permet de rejoindre rapidement le centre-ville comme l'aéroport Nice Côte d'Azur. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, de la gare Nice-Ville et de l'emblématique Hôtel Negresco.
A découvrir sans tarder!
Une cave complète ce bien.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, à proximité de la Promenade des Anglais et des plages. Découvrez ce superbe 3 pièces de 76 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.
Traversant Est/Ouest et baigné de lumière, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres bénéficiant d'une vue dégagée, de deux salles d'eau et de deux WC. Entièrement climatisé, il offre un confort optimal.
Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du tramway Alsace-Lorraine (ligne 2), permet de rejoindre rapidement le centre-ville comme l'aéroport Nice Côte d'Azur. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, de la gare Nice-Ville et de l'emblématique Hôtel Negresco.
A découvrir sans tarder!
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Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
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Plus d'informations
Surface : 76.07 m²
Nombre de chambres : 2
Charges mensuelles : 160 €
Taxe foncière : 1737 €
Reference : P-11077
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
90KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € pour 2023
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
3kgéqCO2/m².an
DPE :
B
GES :
A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
90
90
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
3
3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
690
Valeur minimale
690
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
990
Valeur maximale
990
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2023
Année
2023
Date de réalisation du DPE
27/07/2026
27/07/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Nombre de lots
20
Charges annuelles
1920 €
