NICE CARRÉ DOR - 6 PIECES DE 132 M² A VENDRE - RÉNOVÉ - BEAUX VOLUMES - LUMINEUX - PROCHE COMMODITÉS - CAVE
890 000 €
Description
NICE - VICTOR HUGO : 6 pièces de 132 m² dans un immeuble de standing. Actuellement configuré pour l'exercice d'une profession libérale, il a bénéficié d'une rénovation haut de gamme offrant des prestations de qualité. L'aménagement intérieur comprend une réception, six grands bureaux lumineux, un espace cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, une cave complète ce bien. Emplacement stratégique au cœur du centre-ville, bénéficiant d'une adresse prestigieuse sur l'un des axes les plus recherchés de l' hypercentre niçois, réputé pour son cadre élégant, ses commerces et sa proximité immédiate avec le tramway et les parkings publics. Opportunité idéale pour une profession libérale ou un cabinet d'affaires recherchant un cadre de travail fonctionnel et valorisant. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et la qualité de ce bien.
Plus d'informations
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
127KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1516 € et 2050 € pour 2023
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
24kgéqCO2/m².an
DPE :
C
GES :
C
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
127
127
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
24
24
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
1516
Valeur minimale
1516
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
2050
Valeur maximale
2050
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2023
Année
2023
Date de réalisation du DPE
21/07/2026
21/07/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Nombre de lots
36
Procédure en cours
oui
Charges annuelles
5384 €

