NICE GAMBETTA - 2 ROOM APARTMENT OF 34SQM FOR SALE - BEAUTIFUL NICOIS BUILDING - CLOSE ALL AMENITIES - IDEAL 1st HOME
195 000 €
Description
NICE BOULEVARD GAMBETTA
Situé au cœur du secteur prisé de Gambetta, à deux pas des commerces, restaurants et de la Promenade des Anglais, cet appartement de 34 m² se trouve au 2ème étage d'un bel immeuble niçois datant d'avant 1948.
L'appartement se compose d'une chambre lumineuse et d'un séjour spacieux intégrant un coin cuisine ouvert, bien agencé. Une salle d'eau avec douche et un WC indépendants complètent ce bien fonctionnel.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et des réseaux de transports en commun. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché.
Situé au cœur du secteur prisé de Gambetta, à deux pas des commerces, restaurants et de la Promenade des Anglais, cet appartement de 34 m² se trouve au 2ème étage d'un bel immeuble niçois datant d'avant 1948.
L'appartement se compose d'une chambre lumineuse et d'un séjour spacieux intégrant un coin cuisine ouvert, bien agencé. Une salle d'eau avec douche et un WC indépendants complètent ce bien fonctionnel.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et des réseaux de transports en commun. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché.
More informations
Surface : 33.94 m²
Number of bedrooms : 1
Condominium fees : 126.17
Land tax : 682
Reference : C-3114
SOON AVAILABLE
SOON AVAILABLE
- Logement économe
- <74A
- 75 - 114B
- 115 - 191C
- 192 - 261D
- 262 - 342E
- 343 - 432F
- > 432G
- Logement énergivore
245KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 920 2023
- Faible émission de GES
- <7A
- 8 - 12B
- 13 - 31C
- 32 - 51D
- 52 - 71E
- 72 - 101F
- > 102G
- Forte émission de GES
53kgéqCO2/m².an
DPE :
D
GES :
E
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
245
245
53
Valeur minimale
650
Valeur maximale
920
2023
23/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fee
A la charge du vendeur
Number of lots
191
Charges annuelles
1514 €
