NICE MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 41M² A VENDRE - EN ETAGE ELEVE - RESIDENCE AVEC PISCINE - BALCON - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
359 000 €
Description
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports, plages et bord de mer, découvrez ce charmant 2 pièces de 41 m² situé en étage élevé d'une prestigieuse résidence du Mont Boron avec ascenseur, gardien et piscine, au cœur d'un magnifique parc arboré.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur un agréable balcon de presque 7m², d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Ce bien constitue une excellente opportunité, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre à deux pas du Port de Nice.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur un agréable balcon de presque 7m², d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Ce bien constitue une excellente opportunité, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre à deux pas du Port de Nice.
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Plus d'informations
Surface : 40.75 m²
Nombre de chambres : 1
Charges mensuelles : 309 €
Reference : N-41212
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
137KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323 € et 437 € pour 2021
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
28kgéqCO2/m².an
DPE :
C
GES :
C
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
137
137
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
28
28
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
323
Valeur minimale
323
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
437
Valeur maximale
437
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Année
2021
Date de réalisation du DPE
20/11/2023
20/11/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Nombre de lots
135
Charges annuelles
3714 €
