NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 93M² A VENDRE - JARDIN DE 120M² - VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE - RESIDENCE AVEC PISCINE - GARAGE
945 000 €
Description
Nice Mont Boron - Appartement d'exception avec vue panoramique situé au sein d'une résidence avec gardien, piscine, pool-house et parc de 27 000 m².
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de plus de 93 m², offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la ville de Nice.
L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine aménagée donnant sur un jardin privatif très bien entretenu d'environ 120 m² avec terrasse. Depuis cet espace extérieur, le panorama est tout simplement extraordinaire.
La partie nuit se compose d'une suite parentale disposant de sa salle de bain avec WC et de dressings et bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur.
À l'arrière, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau, ouvrant sur une deuxième terrasse d'environ 4 m².
Prestations de qualité : climatisation, cave et garage.
À proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%)
Prix hors honoraires: 900 000€
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de plus de 93 m², offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la ville de Nice.
L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine aménagée donnant sur un jardin privatif très bien entretenu d'environ 120 m² avec terrasse. Depuis cet espace extérieur, le panorama est tout simplement extraordinaire.
La partie nuit se compose d'une suite parentale disposant de sa salle de bain avec WC et de dressings et bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur.
À l'arrière, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau, ouvrant sur une deuxième terrasse d'environ 4 m².
Prestations de qualité : climatisation, cave et garage.
À proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%)
Prix hors honoraires: 900 000€
Plus d'informations
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
102KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944 € et 1278 € pour 2021
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
3kgéqCO2/m².an
DPE :
B
GES :
A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
102
102
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
3
3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
944
Valeur minimale
944
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
1278
Valeur maximale
1278
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Année
2021
Date de réalisation du DPE
02/02/2026
02/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge de l'acquéreur
Nombre de lots
59
Charges annuelles
5162 €

