NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 86M² CARREZ - 95M² DE SURFACE HABITABLE - TERRASSE DE 49M² - DERNIER ETAGE - VUE MER - GARAGE
1 295 000 €
Description
Nice Mont Boron - En dernier étage d'une petite résidence de standing, découvrez ce penthouse d'exception offrant un panorama incroyable.
Ce superbe 4 pièces de 86 m² loi Carrez et 95 m² de surface totale comprend, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, prolongé par une véranda à usage de salle à manger. L'ensemble s'ouvrant sur une vaste terrasse de 49 m² offrant une vue mer époustouflante sur la mythique Baie des Anges. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, ainsi que deux salles d'eau avec wc. Le bien est équipé de la climatisation.
Un garage complète cet appartement rare, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du prestigieux Parc forestier du Mont Boron.
Ce superbe 4 pièces de 86 m² loi Carrez et 95 m² de surface totale comprend, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, prolongé par une véranda à usage de salle à manger. L'ensemble s'ouvrant sur une vaste terrasse de 49 m² offrant une vue mer époustouflante sur la mythique Baie des Anges. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, ainsi que deux salles d'eau avec wc. Le bien est équipé de la climatisation.
Un garage complète cet appartement rare, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du prestigieux Parc forestier du Mont Boron.
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Plus d'informations
Surface : 86.12 m²
Nombre de chambres : 3
Charges mensuelles : 238 €
Taxe foncière : 2294 €
Reference : N-41292
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
238KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2153 € et 2913 € pour 2021
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
39kgéqCO2/m².an
DPE :
D
GES :
D
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
238
238
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
39
39
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
2153
Valeur minimale
2153
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
2913
Valeur maximale
2913
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Année
2021
Date de réalisation du DPE
16/02/2026
16/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Nombre de lots
5
Charges annuelles
2850 €
