VIEUX NICE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 115 M² A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE DE LA MER
439 000 €
Description
NICE - COURS SALEYA
Emplacement idéal à deux pas du Cours Saleya, de la Promenade des Anglais et de la Place Masséna.
Situé dans le quartier du Vieux-Nice, au cœur des commerces, restaurants et cafés.
Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble historique classé et aux parties communes en parfait état.
Cet appartement 4 pièces de 115m² (84m² loi carrez), se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC.
Très lumineux et au calme absolu malgré son emplacement, la rénovation et décoration de ce bien lui confèrent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.
Climatisation, double vitrage. Ce bien est vendu entièrement meublé, avec de faibles charges.
Une rare opportunité de vivre au cœur du Vieux-Nice, en alliant emplacement, confort et charme.
Idéal pour tout type d'achat
Location saisonnière autorisée dans la copropriété
Emplacement idéal à deux pas du Cours Saleya, de la Promenade des Anglais et de la Place Masséna.
Situé dans le quartier du Vieux-Nice, au cœur des commerces, restaurants et cafés.
Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble historique classé et aux parties communes en parfait état.
Cet appartement 4 pièces de 115m² (84m² loi carrez), se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC.
Très lumineux et au calme absolu malgré son emplacement, la rénovation et décoration de ce bien lui confèrent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.
Climatisation, double vitrage. Ce bien est vendu entièrement meublé, avec de faibles charges.
Une rare opportunité de vivre au cœur du Vieux-Nice, en alliant emplacement, confort et charme.
Idéal pour tout type d'achat
Location saisonnière autorisée dans la copropriété
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Plus d'informations
Surface : 115 m²
Nombre de chambres : 3
Charges mensuelles : 91.07 €
Taxe foncière : 1060 €
Reference : C-3065
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
107KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871 € et 1179 € pour 2023
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
4kgéqCO2/m².an
DPE :
B
GES :
A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
107
107
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
4
4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
871
Valeur minimale
871
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
1179
Valeur maximale
1179
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2023
Année
2023
Date de réalisation du DPE
01/01/2026
01/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Nombre de lots
27
Charges annuelles
1092 €
