NICE MONT BORON - APPARTEMENT 5/6 PIECES DE 173M² A VENDRE - VUE MER EXCEPTIONNELLE - TERRASSE DE 80M² - GARAGE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
2 310 000 €
Description
Cœur du Mont Boron, appartement exceptionnel de 5/6 pièces de 173 m². Une adresse prestigieuse, pour amateur d'ancien, de charme et authenticité dans l'un des plus beaux hôtels particuliers du quartier.
Ce magnifique appartement est composé d'un séjour de plus de 60 m² ouvrant sur une grande et agréable terrasse de 80 m² avec jacuzzi, surplombant la baie des anges, d'une chambre de maitres de 38 m², de deux chambres dont une en mezzanine et d'un appartement d'invités indépendant. Trois salles de douches, un grand dressing, une cave climatisée et des plafonds de plus de 5 mètres de haut avec fresques.
L'appartement est en parfait état, au calme et ensoleillé.
Une grande cave et un garage viennent parfaire ce bien unique.
Ce magnifique appartement est composé d'un séjour de plus de 60 m² ouvrant sur une grande et agréable terrasse de 80 m² avec jacuzzi, surplombant la baie des anges, d'une chambre de maitres de 38 m², de deux chambres dont une en mezzanine et d'un appartement d'invités indépendant. Trois salles de douches, un grand dressing, une cave climatisée et des plafonds de plus de 5 mètres de haut avec fresques.
L'appartement est en parfait état, au calme et ensoleillé.
Une grande cave et un garage viennent parfaire ce bien unique.
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Plus d'informations
Surface : 173 m²
Nombre de chambres : 4
Charges mensuelles : 517 €
Taxe foncière : 3586 €
Reference : N-41106
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
242KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2619 € et 3543 € pour 2021
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
41kgéqCO2/m².an
DPE :
D
GES :
D
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
242
242
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
41
41
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
2619
Valeur minimale
2619
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
3543
Valeur maximale
3543
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Année
2021
Date de réalisation du DPE
04/11/2022
04/11/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Nombre de lots
15
Charges annuelles
6204 €
