NICE MONT BORON - 3 BEDROOM APARTMENT OF 129 SQM FOR SALE - LUXURY RESIDENCE WITH POOL - TERRACES - DUPLEX - GARAGE - SUPERB SEA VIEW
1 660 000 €
Description
Situé dans le très prisé quartier de Mont Boron à Nice, au sein d'une sublime résidence avec grande piscine et gardien, cet appartement-villa en duplex d'environ 130 m² offre un cadre de vie rare. Bénéficiant d'une superbe vue mer, ce bien d'exception se vit comme une véritable maison.
Dès l'entrée, un hall accueillant desservant un vaste séjour de 44 m², ouvert sur une grande et agréable terrasse extérieure de 42m². Ce niveau propose également une cuisine indépendante aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une suite avec salle de bains privative et WC. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter cet espace nuit. Les deux chambres s'ouvrent sur une élégante terrasse de 12 m², offrant une très belle vue sur la mer.
Ce bien est vendu avec une cave et un garage.
Idéalement situé, dans un secteur extrêmement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des plages, du sentier du littoral et du parc forestier du Mont Boron.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%
Prix hors honoraires : 1 596 300 €
Dès l'entrée, un hall accueillant desservant un vaste séjour de 44 m², ouvert sur une grande et agréable terrasse extérieure de 42m². Ce niveau propose également une cuisine indépendante aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une suite avec salle de bains privative et WC. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter cet espace nuit. Les deux chambres s'ouvrent sur une élégante terrasse de 12 m², offrant une très belle vue sur la mer.
Ce bien est vendu avec une cave et un garage.
Idéalement situé, dans un secteur extrêmement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des plages, du sentier du littoral et du parc forestier du Mont Boron.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%
Prix hors honoraires : 1 596 300 €
More informations
Surface : 128.89 m²
Number of bedrooms : 3
Condominium fees : 518
Land tax : 3626
Reference : N-41348
SOON AVAILABLE
SOON AVAILABLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
185KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1851 2505 2021
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
5kgéqCO2/m².an
DPE :
D
GES :
A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
185
185
5
Valeur minimale
1851
Valeur maximale
2505
2021
26/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fee
A la charge de l'acquéreur
Number of lots
42
Charges annuelles
6214 €
