NICE MUSICIENS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 72M2 A VENDRE - BALCON - A RÉNOVER - CAVE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS
362 000 €
Description
NICE - QUARTIER DES MUSICIENS
Appartement 3 pièces de 72 m² environ à rénover. Lumineux et traversant Est/Ouest, il vous séduira par son fort potentiel. À proximité de toutes les commodités : à 400 mètres du tramway et de la gare Thiers, et à quelques pas de la Promenade des Anglais.
Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco très bien entretenu, il se compose d'un hall d'entrée desservant actuellement un double séjour exposé Ouest, une cuisine avec balcon ainsi qu'une chambre au calme, côté jardin.
Il dispose également d'une salle de bains, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Appartement 3 pièces de 72 m² environ à rénover. Lumineux et traversant Est/Ouest, il vous séduira par son fort potentiel. À proximité de toutes les commodités : à 400 mètres du tramway et de la gare Thiers, et à quelques pas de la Promenade des Anglais.
Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco très bien entretenu, il se compose d'un hall d'entrée desservant actuellement un double séjour exposé Ouest, une cuisine avec balcon ainsi qu'une chambre au calme, côté jardin.
Il dispose également d'une salle de bains, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
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Plus d'informations
Surface : 72.42 m²
Nombre de chambres : 2
Charges mensuelles : 220 €
Taxe foncière : 1446 €
Reference : C-3082
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
178KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1207 € et 1633 € pour 2023
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
30kgéqCO2/m².an
DPE :
C
GES :
C
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
178
178
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
30
30
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
1207
Valeur minimale
1207
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
1633
Valeur maximale
1633
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2023
Année
2023
Date de réalisation du DPE
20/05/2026
20/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Nombre de lots
15
Charges annuelles
3270 €
