NICE MUSICIENS - 3 ROOM APARTMENT OF 72SQM FOR SALE - BALCONY - TO RENOVATE - CELLAR - CLOSE AMENITIES
362 000 €
Description
NICE - QUARTIER DES MUSICIENS
Appartement 3 pièces de 72 m² environ à rénover. Lumineux et traversant Est/Ouest, il vous séduira par son fort potentiel. À proximité de toutes les commodités : à 400 mètres du tramway et de la gare Thiers, et à quelques pas de la Promenade des Anglais.
Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco très bien entretenu, il se compose d'un hall d'entrée desservant actuellement un double séjour exposé Ouest, une cuisine avec balcon ainsi qu'une chambre au calme, côté jardin.
Il dispose également d'une salle de bains, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Appartement 3 pièces de 72 m² environ à rénover. Lumineux et traversant Est/Ouest, il vous séduira par son fort potentiel. À proximité de toutes les commodités : à 400 mètres du tramway et de la gare Thiers, et à quelques pas de la Promenade des Anglais.
Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco très bien entretenu, il se compose d'un hall d'entrée desservant actuellement un double séjour exposé Ouest, une cuisine avec balcon ainsi qu'une chambre au calme, côté jardin.
Il dispose également d'une salle de bains, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
More informations
Surface : 72.42 m²
Number of bedrooms : 2
Condominium fees : 220
Land tax : 1446
Reference : C-3082
SOON AVAILABLE
SOON AVAILABLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
178KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1207 1633 2023
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
30kgéqCO2/m².an
DPE :
C
GES :
C
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
178
178
30
Valeur minimale
1207
Valeur maximale
1633
2023
20/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fee
A la charge du vendeur
Number of lots
15
Charges annuelles
3270 €
