NICE VIEUX NICE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 51 M² A VENDRE - LUMINEUX - IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT - PROCHE GARIBALDI
385 000 €
Description
NICE-VIEUX NICE: Appartement 2 pièces d'une surface de 51.07 m² situé à quelques pas de la place Garibaldi
Dès l'entrée, l'appartement dégage une vraie sensation d'espace grâce à sa hauteur sous plafond de 3,20m.
L'espace de vie de plus de 26m² a été pensé dans un esprit sobre et contemporain, avec des volumes
simples et ouverts, le séjour, salle à manger et la cuisine aménagée et équipée s'articulent parfaitement.
Les matériaux, les teintes et le mobilier ont été pensés dans une recherche d'équilibre entre confort tout en préservant l'âme de l'appartement en conservant les éléments qui font son
caractère et l'authenticité naturelle du lieu. L'ensemble de l'appartement bénéficie de prestations actuelles, dont une climatisation intégrée de manière discrète.
La partie nuit, située au calme sur une petite ruelle, se compose d'une chambre de 15m² avec un important linéaire de
rangements intégrés (4m) et d'une salle de douche attenante.
Un appartement agréable à vivre au quotidien, avec une atmosphère simple,
soignée et intemporelle, dans l'un des quartiers les plus vivants de Nice. Charges faibles.
Dès l'entrée, l'appartement dégage une vraie sensation d'espace grâce à sa hauteur sous plafond de 3,20m.
L'espace de vie de plus de 26m² a été pensé dans un esprit sobre et contemporain, avec des volumes
simples et ouverts, le séjour, salle à manger et la cuisine aménagée et équipée s'articulent parfaitement.
Les matériaux, les teintes et le mobilier ont été pensés dans une recherche d'équilibre entre confort tout en préservant l'âme de l'appartement en conservant les éléments qui font son
caractère et l'authenticité naturelle du lieu. L'ensemble de l'appartement bénéficie de prestations actuelles, dont une climatisation intégrée de manière discrète.
La partie nuit, située au calme sur une petite ruelle, se compose d'une chambre de 15m² avec un important linéaire de
rangements intégrés (4m) et d'une salle de douche attenante.
Un appartement agréable à vivre au quotidien, avec une atmosphère simple,
soignée et intemporelle, dans l'un des quartiers les plus vivants de Nice. Charges faibles.
Plus d'informations
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
111KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1014 € pour
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
4kgéqCO2/m².an
DPE :
C
GES :
A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
111
111
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
4
4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
750
Valeur minimale
750
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
1014
Valeur maximale
1014
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
Année
Date de réalisation du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Charges annuelles
780 €

