NICE CORNICHE FLEURIE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 44 M² A VENDRE - VUE MER - TERRASSE - LUMINEUX - PISCINE - RESIDENCE SÉCURISÉE - GARAGE
325 000 €
Description
A VENDRE - NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE
Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Jardin Botanique, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine.
Parfaitement entretenu, cet appartement séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une vaste terrasse profonde. Cet espace extérieur offre une superbe vue dégagée sur la mer et le Cap d'Antibes, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen.
L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré ainsi qu'une élégante salle d'eau contemporaine avec WC.
Un grand garage en sous-sol, facilement accessible, complète ce bien rare sur le secteur.
Vous apprécierez son cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !
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Parfaitement entretenu, cet appartement séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une vaste terrasse profonde. Cet espace extérieur offre une superbe vue dégagée sur la mer et le Cap d'Antibes, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen.
L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré ainsi qu'une élégante salle d'eau contemporaine avec WC.
Un grand garage en sous-sol, facilement accessible, complète ce bien rare sur le secteur.
Vous apprécierez son cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
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Plus d'informations
Surface : 44.17 m²
Nombre de chambres : 1
Charges mensuelles : 159 €
Taxe foncière : 1406 €
Reference : Z-26078
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
33KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 177 € et 239 € pour 2023
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
1kgéqCO2/m².an
DPE :
A
GES :
A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
33
33
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
1
1
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
177
Valeur minimale
177
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
239
Valeur maximale
239
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2023
Année
2023
Date de réalisation du DPE
22/06/2026
22/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Nombre de lots
125
Charges annuelles
1908 €
