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НИЦЦА, PASTEUR - 2-КОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ 47 M² НА ПРОДАЖУ - ТЕРРАСА - НОВЫЙ - РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ

274 000 €

Описание

A VENDRE – NICE PASTEUR – 2 PIÈCES NEUF AVEC TERRASSE ET PARKING
Situé à deux pas de l'Hôpital Pasteur et du tramway, ce superbe appartement de 2 pièces entièrement neuf et jamais habité saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses prestations modernes. Se trouvant au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence récente livrée en juin 2026, ce bien de 47,5 m² offre un cadre de vie très agréable et bénéficie de toutes les dernières normes énergétiques ainsi que des garanties du constructeur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine déjà entièrement équipée et aménagée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 6,5 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Côté pratique, l'appartement est vendu avec un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Sans aucun travail à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. C'est le bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande à proximité du pôle de santé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Подробно

Площадь : 45.50 M²
Number of bedrooms : 1
Condominium fees : 112.45
Reference : Z-26088

Дополнительная информация





СКОРО





 




СКОРО





 
  • Logement économe
  • <70A
  • 71 - 110B
  • 111 - 180C
  • 181 - 250D
  • 251 - 330E
  • 331 - 420F
  • > 420G
  • Logement énergivore
49
KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  300 490 2023
  • Faible émission de GES
  • <6A
  • 7 - 11B
  • 12 - 30C
  • 31 - 50D
  • 51 - 70E
  • 71 - 100F
  • > 101G
  • Forte émission de GES
1
kgéqCO2/m².an
DPE : A
GES : A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
49

1

Valeur minimale
300

Valeur maximale
490

2023

05/06/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Комиссия

A la charge du vendeur

Количество лотов

22

Charges annuelles

1349 €
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