NICE MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 61M² A VENDRE - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE - AVANT DERNIER ETAGE - A RENOVER - GARAGE EN SUS
599 000 €
Description
Nice Mont-Boron, en avant-dernier étage d'une résidence sécurisée et haut de gamme avec gardien, appartement bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes.
Actuellement aménagé en un très beau 2 pièces traversant, il dispose d'un séjour d'environ 23 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 8 m² exposée sud-ouest. La cuisine bénéficie également d'un balcon indépendant. L'environnement est particulièrement calme tout en étant à deux pas des commerces.
Sa configuration permet une transformation en appartement de type 3 pièces.
Une cave de 4 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente.
Stationnement pour les visiteurs disponibles dans la résidence.
Un bien rare, idéalement situé, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
Actuellement aménagé en un très beau 2 pièces traversant, il dispose d'un séjour d'environ 23 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 8 m² exposée sud-ouest. La cuisine bénéficie également d'un balcon indépendant. L'environnement est particulièrement calme tout en étant à deux pas des commerces.
Sa configuration permet une transformation en appartement de type 3 pièces.
Une cave de 4 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente.
Stationnement pour les visiteurs disponibles dans la résidence.
Un bien rare, idéalement situé, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
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Plus d'informations
Surface : 60.5 m²
Nombre de chambres : 1
Charges mensuelles : 271 €
Taxe foncière : 1800 €
Reference : N-41243
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
238KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € pour 2021
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
52kgéqCO2/m².an
DPE :
D
GES :
E
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
238
238
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
52
52
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
1140
Valeur minimale
1140
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
1580
Valeur maximale
1580
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Année
2021
Date de réalisation du DPE
24/04/2025
24/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Nombre de lots
42
Charges annuelles
3245 €
