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BEAULIEU SUR MER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 118M2 A VENDRE - DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE SUR LE PORT ET MER - PROCHE PLAGES ET COMMERCES

1 650 000 €

Description

Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, découvrez cet appartement   de caractère de 118 m²  Loi Carrez, soit 139 m² de surface au sol, situé au dernier étage d'une élégante villa Belle Époque, au sein d'une petite copropriété. Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur le port de Beaulieu et la Méditerranée. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi que de nombreux rangements et de toilettes invités. Climatisation intégrée, parquet en bois massif et porte blindée complètent les prestations. 
  Cette copropriété est composée de seulement quatre copropriétaires avec de faibles charges. Riche en histoire, elle aurait inspiré l'écriture d'une partie des célèbres aventures d'Arsène Lupin.

Un à trois garages fermés peuvent être acquis en supplément.
 Son emplacement est un véritable atout : les plages, le port, les commerces et la gare sont accessibles à pied. Monaco se rejoint en 15 à 20 minutes en voiture, l'aéroport international de Nice Côte d'Azur en 25 minutes, tandis que Nice est à seulement 20 minutes. À quelques minutes seulement se trouvent également quelques-unes des plus belles adresses de la Riviera, comme La Réserve de Beaulieu 
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Plus d'informations

Surface : 139.18 m²
Nombre de chambres : 2
Charges mensuelles : 180.75 €
Reference : B-1953

Informations complémentaires :





BIENTOT DISPONIBLE





 




BIENTOT DISPONIBLE





 
  • Logement économe
  • <70A
  • 71 - 110B
  • 111 - 180C
  • 181 - 250D
  • 251 - 330E
  • 331 - 420F
  • > 420G
  • Logement énergivore
105
KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  1350 € et  1880 € pour  2023
  • Faible émission de GES
  • <6A
  • 7 - 11B
  • 12 - 30C
  • 31 - 50D
  • 51 - 70E
  • 71 - 100F
  • > 101G
  • Forte émission de GES
4
kgéqCO2/m².an
DPE : B
GES : A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
105
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
1350
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
1880
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2023
Date de réalisation du DPE
20/05/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commission

A la charge du vendeur

Nombre de lots

7

Charges annuelles

2169 €
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