NICE CESSOLE - APPARTEENT 2 PIECES DE 36 M² A VENDRE - EXCELLENT ETAT - VERANDA AMENAGEABLE DE 20 M² - JARDIN PRIVATIF 12 M²
220 000 €
Description
Nice Cessole, à proximité de la place de l'Horloge et de tous les commerces et commodités, agréable 2 pièces en rez-de-jardin de 36m2 habitables, au calme d'une petite copropriété.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre séparée avec dressing et d'une salle d'eau avec toilettes.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, l'appartement en excellent état profite d'une agréable véranda de 20m2 (pouvant être aménagée en seconde chambre ou en bureau) ainsi que d'un jardin privatif de 12m2.
Une grande cave complète ce bien.
Un bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre séparée avec dressing et d'une salle d'eau avec toilettes.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, l'appartement en excellent état profite d'une agréable véranda de 20m2 (pouvant être aménagée en seconde chambre ou en bureau) ainsi que d'un jardin privatif de 12m2.
Une grande cave complète ce bien.
Un bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
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Plus d'informations
Surface : 36 m²
Nombre de chambres : 1
Charges mensuelles : 62,15 €
Taxe foncière : 745,80 €
Reference : B-1955
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <72A
- 73 - 112B
- 113 - 186C
- 187 - 256D
- 257 - 337E
- 338 - 427F
- > 427G
- Logement énergivore
217KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € pour 2021
- Faible émission de GES
- <7A
- 8 - 12B
- 13 - 31C
- 32 - 51D
- 52 - 71E
- 72 - 101F
- > 102G
- Forte émission de GES
6kgéqCO2/m².an
DPE :
D
GES :
A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
217
217
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
6
6
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
660
Valeur minimale
660
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
940
Valeur maximale
940
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Année
2021
Date de réalisation du DPE
19/05/2025
19/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Nombre de lots
7
Charges annuelles
746 €
