NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 4 PIECES DE 108 M² A VENDRE - TERRASSE - DERNIER ÉTAGE - TRAVERSANT - CALME - LUMINEUX - GARAGE - CAVE
990 000 €
Description
NICE - BAS CIMIEZ : Appartement 4 pièces de 108 m² avec terrasses, situé en dernier étage d'un immeuble de standing avec gardien sur la très exclusive avenue Villebois-Mareuil. Dans un quartier résidentiel recherché, ce bien traversant et entièrement rénové offre un cadre de vie calme et lumineux, idéal pour une famille. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée ouest avec vue dégagée sur les collines, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres. Côté nuit, deux chambres donnent à l'est sur une seconde terrasse. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement. Le confort est assuré par la climatisation. Ce bien dispose d'un garage et d'une cave. L'emplacement permet une vie pratique au calme mais proche des commodités, à proximité immédiate des écoles prisées et du centre-ville à pied. Un appartement idéal famille. Contactez-nous pour organiser une visite.
Plus d'informations
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
218KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2690 € pour 2023
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
46kgéqCO2/m².an
DPE :
D
GES :
D
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
218
218
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
46
46
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
1940
Valeur minimale
1940
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
2690
Valeur maximale
2690
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2023
Année
2023
Date de réalisation du DPE
07/08/2026
07/08/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Nombre de lots
30
Charges annuelles
5220 €

