NICE - MONT BORON - VILLA CONTEMPORAINE A VENDRE - MAGNIFIQUE VUE RADE ET CAP FERRAT - TERRAIN 1.635 M² - PISCINE - STATIONNEMENTS
12 600 000 €
Description
Rade de Villefranche, Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette somptueuse villa contemporaine entièrement rénovée avec des prestations très haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique vue mer sur le Cap Ferrat.
Édifiée sur un superbe terrain plat de 1 635 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme absolu.
La villa principale comprend un vaste double salon aux espaces élégants et raffinés, une grande cuisine entièrement équipée, ainsi que 5 chambres, dont une somptueuse suite de maître disposant de son propre salon privatif.
À l'extérieur, une très grande piscine s'intègre parfaitement dans un jardin paysager offrant plusieurs espaces de détente et de réception.
Deux studios indépendants complètent ce bien rare, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel.
La propriété bénéficie également de nombreux stationnements.
Un bien rare alliant élégance, confort et prestations d'exception dans un secteur recherché.
Édifiée sur un superbe terrain plat de 1 635 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme absolu.
La villa principale comprend un vaste double salon aux espaces élégants et raffinés, une grande cuisine entièrement équipée, ainsi que 5 chambres, dont une somptueuse suite de maître disposant de son propre salon privatif.
À l'extérieur, une très grande piscine s'intègre parfaitement dans un jardin paysager offrant plusieurs espaces de détente et de réception.
Deux studios indépendants complètent ce bien rare, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel.
La propriété bénéficie également de nombreux stationnements.
Un bien rare alliant élégance, confort et prestations d'exception dans un secteur recherché.
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Plus d'informations
Surface : 430 m²
Surface du terrain : 1635 m²
Nombre de chambres : 8
Taxe foncière : 6361 €
Reference : B-1929
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
48KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1465 € et 1983 € pour 2021
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
1kgéqCO2/m².an
DPE :
A
GES :
A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
48
48
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
1
1
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
1465
Valeur minimale
1465
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
1983
Valeur maximale
1983
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Année
2021
Date de réalisation du DPE
14/04/2026
14/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
