Nice Carré d'Or

NICE RUE DE FRANCE - A l'entrée du centre-ville de Nice, face à la mer, et à proximité immédiate du tramway et des commodités.

Au quatrième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Art-Déco du 20eme siècle, parfaitement entretenu et sécurisé.

Entièrement rénové il y a moins de 2 ans, vous ressentirez les volumes généreux depuis le hall d'entrée et ses éléments d'origine qui séduisent : belle hauteur , moulures au plafond et superbe parquet en chevrons confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante, chaleureuse et intemporelle.

Cet appartement 5 pièces de 146m² bénéficie de beaux espaces pour chaque pièce, Le vaste séjour de 44m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur deux balcons, dont un avec une agréable vue sur la mer.
Une cuisine indépendante s'intègre naturellement dans cette distribution et permet de préserver ces espaces de réception. 

Côté nuit, cet appartement dispose de trois véritables chambres (dont une belle chambre parentale avec sa salle d'eau), toutes situées au calme, ainsi que d'un bureau.
Une deuxième salle d'eau avec WC ainsi que des WC invités viennent compléter ce bien.

L'appartement est vendu avec une cave.

Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, à deux pas de l'avenue Jean Médecin et de la zone piétonne, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39,12 m², niché au 5ᵉ étage (avant-dernier étage) d'un immeuble avec ascenseur.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre avec placard ouvrant sur un balcon exposé Ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Donnant exclusivement sur une cour intérieure, le bien bénéficie d'un calme absolu en plein centre-ville. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses moulures d'origine qui lui confèrent beaucoup de cachet.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation.

À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Emplacement stratégique et recherché. À visiter sans tarder !

Nice Carré d'Or - 3 pièces de 51 m² en plein cœur du Carré d'Or, à deux pas de la place Magenta, sur la zone piétonne. Appartement 3 pièces climatisé qui se situe au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un séjour/cuisine ouverte, d'une première chambre, d'une seconde chambre et dune salle de douche avec WC.
Cet appartement, à rénover, est idéal pour une résidence principale ou un pied à terre en cœur de ville.

NICE - CARRÉ D'OR: Superbe emplacement, rue François 1er, " style Art Déco", 2 pièces de 50 m² luxueusement rénové. L'appartement est totalement exposé au sud avec un balcon, 3ème étage et se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine semi ouverte, une grande chambre, dressing, une salle de bains et WC indépendant. Très belles prestations; une cave en sous sol. La copropriété est soignée et dispose d'un gardien.

Nice Carré d'Or - 3 pièces de 63 m² en plein cœur du Carré d'Or, à deux pas de la place Magenta, sur la zone piétonne. Appartement 3 pièces climatisé qui se situe au 4e et avant dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un séjour/cuisine ouverte de 36 m² exposé Sud, d'une chambre avec un balcon, d'une seconde chambre et de deux salles de douches avec WC.
Cet appartement, en bon état général, est idéal pour une résidence principale ou un pied à terre en cœur de ville.

NICE - CARRE D'OR : Idéalement situé à proximité de la mer et de toutes les commodités. Découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 64,66 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien légèrement mansardé se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte et d'un balcon, de trois chambres dont une avec un balcon avec aperçu mer latéral, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le double vitrage est présent dans tout l'appartement pour un confort optimal. La location saisonnière est autorisée.
C'est un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !

Nice Carré d'Or - Dubouchage. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur la colline du Château.
D'une superficie généreuse, ce 2 pièces peut facilement être réagencé en 3 pièces. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Une cave complète ce bien rare, idéalement situé au cœur du Carré d'Or.

NICE - CARRÉ D'OR 

Au cœur du secteur le plus prestigieux de Nice dans le célèbre Carré d'Or ce superbe appartement de trois pièces développe une surface de 70 m² au sein d'un magnifique immeuble bourgeois de 1912 parfaitement entretenu et sécurisé avec ascenseur.

Dès l'entrée le charme opère grâce à une rénovation intégrale réalisée avec goût et des matériaux de haute qualité tout en préservant une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité à chaque pièce. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un cadre de réception moderne et chaleureux.

Le coin nuit a été pensé pour un confort optimal avec deux chambres élégantes disposant chacune de sa propre salle d'eau privative. Pour plus de confort l'appartement bénéficie de deux toilettes dont un indépendant ainsi que d'un système de climatisation performant garantissant un bien-être total en toute saison.

Ce bien rare allie le cachet historique d'un immeuble de caractère à des prestations contemporaines haut de gamme le tout situé à seulement deux minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Une cave vient compléter ce bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. 

NICE  – CARRE D'OR : Sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, au sein de la résidence Le Splendid, découvrez ce superbe appartement situé au 5ᵉ étage d'une copropriété sécurisée de grand standing.
Cet appartement traversant et baigné de lumière se compose de : Une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à une loggia, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse,une salle d'eau avec WC,un WC indépendant.
En excellent état, au calme, et climatisé (climatisation réversible centralisée), ce bien offre un cadre de vie confortable et recherché en plein cœur du Carré d'Or.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer un grand garage en sus.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % (soit 27 800 €)
Prix total honoraires inclus : 695 000 €

À VENDRE – NICE – VICTOR HUGO

Idéalement situé dans le prestigieux quartier Victor Hugo, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces, situé en étage élevé (4ᵉ sur 5) au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.

Entièrement à rénover, ce bien offre un fort potentiel et peut aisément être transformé en 4 pièces selon vos envies.

Il se compose actuellement d'une entrée, de deux chambres, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Vous apprécierez ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Installation de la climatisation envisageable.

En complément, l'appartement est vendu avec une chambre de bonne de 9,5 m², idéale pour un espace de rangement ou un bureau.

Un bien rare à fort potentiel, au cœur d'un secteur recherché.