Nice Carré d'Or

Idéalement situé sur le très recherché boulevard Dubouchage, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet élégant appartement de 68 m² offre un cadre de vie rare en plein centre-ville.

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, ce bien séduit par sa magnifique terrasse de 20 m² exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, climatisé et en parfait état, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 m qui apporte volume, élégance et luminosité à l'ensemble.

Il se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 45 m² ouverte sur la terrasse, de deux chambres exposées plein sud, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

La terrasse constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, partager des repas, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié.

Une adresse recherchée, des prestations soignées, de beaux volumes et un confort moderne font de cet appartement un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial.

NICE RUE DE FRANCE - A l'entrée du centre-ville de Nice, face à la mer, et à proximité immédiate du tramway et des commodités.

Au quatrième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Art-Déco du 20eme siècle, parfaitement entretenu et sécurisé.

Entièrement rénové il y a moins de 2 ans, vous ressentirez les volumes généreux depuis le hall d'entrée et ses éléments d'origine qui séduisent : belle hauteur , moulures au plafond et superbe parquet en chevrons confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante, chaleureuse et intemporelle.

Cet appartement 5 pièces de 146m² bénéficie de beaux espaces pour chaque pièce, Le vaste séjour de 44m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur deux balcons, dont un avec une agréable vue sur la mer.
Une cuisine indépendante s'intègre naturellement dans cette distribution et permet de préserver ces espaces de réception. 

Côté nuit, cet appartement dispose de trois véritables chambres (dont une belle chambre parentale avec sa salle d'eau), toutes situées au calme, ainsi que d'un bureau.
Une deuxième salle d'eau avec WC ainsi que des WC invités viennent compléter ce bien.

L'appartement est vendu avec une cave.

Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Ideally located in the heart of the prestigious "Carré d'Or"—just steps away from Avenue Jean Médecin and the pedestrian zone—discover this charming 39.12 m² one-bedroom apartment, nestled on the 5th floor (second-to-top floor) of a building with an elevator.

Tastefully renovated throughout, this apartment blends period charm with modern comfort. It features a bright living room with a fully equipped open-plan kitchen, a bedroom with a closet opening onto a west-facing balcony, and a shower room with a toilet.

Facing exclusively onto an inner courtyard, the property offers absolute peace and quiet right in the city center. You will be captivated by the high ceilings and original moldings that give the space so much character.

For your comfort, the apartment is equipped with air conditioning.

Situated in the immediate vicinity of shops, public transport, restaurants, and all amenities, this apartment represents an ideal opportunity for a primary residence, a city pied-à-terre, or a high-quality rental investment.

A strategic and highly sought-after location. A must-see!

Nice Carré d'Or - 2-bedroom apartment of 51 sqm located in the heart of the Carré d'Or, just steps from Place Magenta and the pedestrian zone.

This air-conditioned 2-bedroom apartment is situated on the third floor of a building with an elevator. It comprises a living room with an open-plan kitchen, a first bedroom, a second bedroom, and a shower room with WC.

This apartment, which requires renovation, is ideal as a primary residence or a pied-à-terre in the heart of the city.

NICE - CARRÉ D'OR: Superb location on Rue François 1er, Art Deco style, a luxuriously renovated one bedroom flat measuring 50 sqm. The flat faces south throughout and features a balcony; it is situated on the 3rd floor and comprises an entrance hall, a living room, a semi-open-plan kitchen, a large bedroom, a walk-in wardrobe, a bathroom and a separate toilet. High-quality fittings; a cellar in the basement. The block is well maintained and has a caretaker.

Nice Carré d'Or - 2 Bedroom apartment of 63 sqm in the heart of the Carré d'Or, just steps from Place Magenta and the pedestrian zone, this air-conditioned 63 sqm two-bedroom apartment is located on the 4th and penultimate floor of a building with an elevator.
The apartment consists of a 36 sqm south-facing living room with an open kitchen, creating a bright and spacious living area. It also consists of one bedroom with a balcony, a second bedroom, and two shower rooms with WC.
In good overall condition, this property is ideal as a primary residence or a city pied-à-terre in the heart of Nice.

NICE - CARRE D'OR: Ideally located near the sea and all amenities. Discover this charming 3 bedroom apartment measuring 64.66 sqm on the 4th floor with an elevator.
Fully renovated with high-end finishes, this slightly sloped-ceiling apartment features an entryway, a 26 sqm living room with an open kitchen and a balcony, three bedrooms (one with a balcony offering a side view of the sea), a bathroom, and a separate toilet.
Double-glazed windows are installed throughout the apartment for optimal comfort. Seasonal rentals are permitted.
This is an ideal property for a primary residence, a pied-à-terre, or a rental investment. Don't miss out—schedule a viewing today!